九龙湾经改造多年后，已经变成一新消闲商业区; 在宏远街、宏照道一带，多幢新颖设计的玻璃幕墙大厦矗立，如 "壹号九龙"、"Manhattan Place"...等。街头两旁绿树成荫，感觉似是到了异地。

在地铁站附近位置有很多商业大厦,很多国际公司在此有OFFICE,附近有商场(德福商场,MEGABOX及EMAX等),食品很多,这里变得很热闹及商业化了.

从酒店房间，我可以看到旧的启德机场以及周围的海 - 九龙湾。这是尖沙咀东和鲤鱼门之间的海域。在公路和九龙湾之间，有一个观塘长廊 - 有走廊，长椅俯瞰大海，有亭子/帐篷，可以看到私人游艇和动力船，日落和黄昏情景。看着整个地方，我开始思考：为什么香港有公共住房土地短缺。我认为这是因为任何可用的空地，如旧的凯德机场，都被用来发展成零售空间，或者可以产生收入的空间。而不是建房子。